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淺析加裝電梯的流程

2020-08-27 09:19:57

加裝電梯流程:

電梯能否加裝先看踏勘情況

加裝電梯是好事,但也不是簡單的事,因為在具體實施的過程中,還需綜合考慮各種的因素。既有多層住宅加裝電梯涉及井道施工、電梯設備采購及管線遷移等的事項,造價比較地高,加上每年的檢測費與維保費用都需要業主自行承擔,費用的征繳將會成為一個問題。

加裝電梯的工作要小區、樓幢或單元全體業主達成一致的意見,再由其委托的實施主體向房產行政主管的部門提出書面的申請,這個過程之中,只要有住戶不同意或是提出異議就會影響加裝。籌劃安裝的小區,都是業主意見與需求很統一的小區,有的是小區業委會牽頭。在資金籌措的方面,有的小區啟動了小區專項維修基金,解決了一部分的資金問題。

推進多層住宅加裝電梯的工作,是提高居民生活品質地民生舉措,政府也推出了加裝電梯的一系列便民利民的保障措施。同意加裝電梯的業主在加裝電梯的時候,可以提取房屋所有權人及其配偶、子女名下住房公積金,可以申請使用房屋專項的維修資金。

針對辦理建設手續繁雜地問題,房產局也要先后與市規建局及其所屬質監站協調。規建局已同意將既有的多層住宅加裝電梯僅需辦理規劃許可手續,不辦理施工許可及質量監督手續,在工程施工的過程中邀請監理單位介入,對工程質量現場監督,電梯安裝完畢之后邀請特種設備檢驗機構驗收。

加裝電梯


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